2025년 주거급여 지원범위 확대 및 신청 방법 총정리

2025년부터 주거급여 제도가 더욱 확대됩니다.
기존보다 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있도록 지원범위가 넓어졌고,
수선유지급여 대상 주택 기준 완화, 청년 분리지급 기준 명확화 등
여러 변화가 적용되면서 실질적인 주거안정 효과가 기대되고 있습니다.

 

이번 글에서는 2025년 기준 주거급여의 지원범위, 수급 대상, 신청 방법, 유의사항을 정리해드립니다.

작가 rawpixel.com 출처 Freepik

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주거급여란?

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위해
정부가 임차료 또는 주택 수선비를 보조해주는 제도입니다.

• 임차가구 : 월세 지원
• 자가가구 : 주택 수선비 지원 (경보수~대보수)
• 청년 분리지급 : 부모와 다른 주소지에 거주 중인 청년에게도 별도 지원

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2025년 달라진 주거급여 지원범위

① 소득 기준 상향 조정

• 기존 : 기준 중위소득 46% 이하
• 2025년 : 기준 중위소득 47% 이하로 확대
  (4인 가구 기준 약 273만 원 이하 → 약 279만 원 이하)

② 수선유지급여 범위 확대

• 기존 : 보수 항목 제한적
• 2025년 : 내부 단열, 방수, 화장실 개보수 등 항목 확대
  → 자가 소유 노후주택 거주자에게 실질적 수혜 확대

③ 청년 분리지급 기준 명확화

• 분리된 주소지에 거주하는 청년(만 19세 이상~34세 이하)
• 주택 전용면적, 보증금·월세 요건 완화
• 부모가 수급자일 경우 청년도 별도 지원 가능

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지원 금액 기준 (2025년 기준)

구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구
서울 기준 최대	약 32만 원	약 37만 원	약 42만 원	약 47만 원
지방 기준 최대	약 24만 원	약 29만 원	약 33만 원	약 38만 원

※ 지역·가구 규모·임차료 수준에 따라 다름
※ 자가 가구 수선유지급여는 보수 수준에 따라 연 457만~1,241만 원 지원

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신청 대상 조건

✅ 공통 조건

• 기준 중위소득 47% 이하 저소득 가구
• 전세·월세 계약서가 있는 임차가구 또는 노후 자가주택 보유자

✅ 청년 분리지급 추가 조건

• 부모와 주민등록상 주소가 분리되어 있을 것
• 독립된 임대차계약 체결 + 실거주 증빙 필요
• 전입신고 완료된 주소지에서 거주 중일 것

✅ 제외 대상

• 공공임대주택 거주 중 급여 중복 수령자
• 재산 보유 기준 초과자(기준 약 1억 7천만 원 초과 시 제외 가능)

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신청 방법 및 절차

경로	절차
온라인	복지로(www.bokjiro.go.kr) → 주거급여 신청
오프라인	주민등록 주소지 관할 행정복지센터 방문 신청

필요서류

• 임대차계약서
• 통장사본
• 가족관계증명서
• 재산·소득 확인서류(건강보험 자격확인서 등)
• (청년 분리지급 시) 부모 수급자 증빙, 청년 전입확인서

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유의사항 및 팁

• 신청 후 보통 1개월 내 수급 여부 통보
• 수급자 선정 후에도 매년 소득·재산 재조사 진행
• 청년 분리지급은 부모 주소지 지자체에서 반드시 확인 필요
• 전세 거주자도 임차계약 기준 충족 시 신청 가능

출처 freepik

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마무리

2025년 주거급여는
단순한 월세 보조를 넘어서 청년, 자가주택 보유자까지 포괄하는 ‘맞춤형 주거복지제도’로 진화하고 있습니다.
특히 기준 중위소득 상향, 청년 분리지급 완화 등으로
보다 넓은 계층이 혜택을 받을 수 있게 된 점이 핵심 변화입니다.

 

아직 신청하지 않으셨다면,
복지로 또는 거주지 행정복지센터에서
자격 확인과 신청을 빠르게 진행해보시길 추천드립니다.